Casa / Chalet en Roses, Almadrava - Canyelles - Puig-Rom, venta

Villa moderna en construcción – Canyelles Petites – A 150 m de la playa

Ubicada en la codiciada zona de Canyelles Petites, a solo 150 metros de la playa, esta villa moderna en construcción ofrece un estilo de vida excepcional.
Inicio de obras: septiembre de 2025 – Entrega prevista: octubre de 2026.

Construida sobre una parcela de 420 m², la propiedad se distinguirá por su arquitectura contemporánea, materiales de alta gama, y prestaciones de última generación (calefacción, climatización, aislamiento).

Distribución:

Sótano:
Amplio garaje doble para 2 vehículos
Lavandería
Recibidor con acceso al ascensor

Planta baja:
3 dormitorios dobles tipo suite, con baño privado
1 dormitorio doble adicional
1 baño completo
Lavandería

Primera planta:
Amplio salón de 50 m² con cocina abierta
Vistas al mar desde el salón
Terraza principal con piscina privada (2,5 x 6,20 m)
Segunda terraza con vista panorámica al mar
Baño completo

Puntos destacados:
Ubicación ideal, a pocos pasos de la playa y comercios
Vistas al mar desde las zonas de día
Acabados de alta calidad, equipamientos modernos
Piscina privada, ascensor, garaje doble
Entorno tranquilo y residencial

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Roses
• Zona: Almadrava - Canyelles - Puig-Rom
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 203 m²
• Sup. Construida: 256 m²
• Sup. Parcela: 389 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): NO
• Certificación energética (emisiones): NO

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2026
• Cocina: Americana - Equipada
• Orientación: Sureste
• Vistas: Al mar
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Gres
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Domótica: Sí
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

Villa moderna en construcción – Canyelles Petites – A 150 m de la playa

Ubicada en la codiciada zona de Canyelles Petites, a solo 150 metros de la playa, esta villa moderna en construcción ofrece un estilo de vida excepcional.
Inicio de obras: septiembre de 2025 – Entrega prevista: octubre de 2026.

Construida sobre una parcela de 420 m², la propiedad se distinguirá por su arquitectura contemporánea, materiales de alta gama, y prestaciones de última generación (calefacción, climatización, aislamiento).

Distribución:

Sótano:
Amplio garaje doble para 2 vehículos
Lavandería
Recibidor con acceso al ascensor

Planta baja:
3 dormitorios dobles tipo suite, con baño privado
1 dormitorio doble adicional
1 baño completo
Lavandería

Primera planta:
Amplio salón de 50 m² con cocina abierta
Vistas al mar desde el salón
Terraza principal con piscina privada (2,5 x 6,20 m)
Segunda terraza con vista panorámica al mar
Baño completo

Puntos destacados:
Ubicación ideal, a pocos pasos de la playa y comercios
Vistas al mar desde las zonas de día
Acabados de alta calidad, equipamientos modernos
Piscina privada, ascensor, garaje doble
Entorno tranquilo y residencial