Apartment in Roses, Santa Margarita, verkauf

Wohnung zum Verkauf in Roses, SANTA MARGARITA – Atemberaubender Meerblick mit touristischer Lizenz!

KATY EXPERT IMMO: In dem begehrten Wohnviertel Santa Margarita in Roses gelegen, bietet diese 107 m² große Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil an der wunderschönen Costa Brava. Zwischen dem Meer und den Kanälen vereint sie Komfort, Helligkeit und atemberaubende Ausblicke.

**Eigenschaften der Wohnung:**
- **Gesamtfläche**: 107 m²
- **30 m² Terrasse** mit spektakulären Blicken auf das Meer, den Kanal und auch den Pool.
- **Südorientierung**, die maximale Helligkeit und optimale Sonneneinstrahlung garantiert.
- **Neues Gebäude**, mit Gemeinschaftspool.
- **2 Doppelzimmer**, eines davon mit privater Terrasse.
- **Offene Küche**, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht.
- **Badezimmer mit WC** und **ein weiteres separates WC**.
- **Einbauschränke** in allen Schlafzimmern.
- **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort.

**Eine einzigartige Gelegenheit:**
Diese Wohnung verfügt über eine **touristische Lizenz**, die es Ihnen ermöglicht, sie legal wochenweise zu vermieten und Ihre Mieteinnahmen zu optimieren.

**Bevorzugte Lage:**
- Ruhiges, Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Strand und dem Promenadenweg entfernt.
- Sehr nahe an Geschäften: Restaurants, Boutiquen und dem Hafen von Santa Margarita.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie mit Meerblick und großem Mietpotenzial dank der touristischen Lizenz zu erwerben.

**Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition in Mietobjekte!**

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Roses
• Zone: Santa Margarita
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 107 m²
• Bebaute Fläche: 110 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G 295.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 50.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 4º
• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1986
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 2
• Terrasse: Überdacht - 30 m²
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Gres
• Teilmöbliert: Ja
• Lift: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 8
• Anzahl Etagen pro Etage: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja

Wohnung zum Verkauf in Roses, SANTA MARGARITA – Atemberaubender Meerblick mit touristischer Lizenz!

KATY EXPERT IMMO: In dem begehrten Wohnviertel Santa Margarita in Roses gelegen, bietet diese 107 m² große Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil an der wunderschönen Costa Brava. Zwischen dem Meer und den Kanälen vereint sie Komfort, Helligkeit und atemberaubende Ausblicke.

**Eigenschaften der Wohnung:**
- **Gesamtfläche**: 107 m²
- **30 m² Terrasse** mit spektakulären Blicken auf das Meer, den Kanal und auch den Pool.
- **Südorientierung**, die maximale Helligkeit und optimale Sonneneinstrahlung garantiert.
- **Neues Gebäude**, mit Gemeinschaftspool.
- **2 Doppelzimmer**, eines davon mit privater Terrasse.
- **Offene Küche**, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht.
- **Badezimmer mit WC** und **ein weiteres separates WC**.
- **Einbauschränke** in allen Schlafzimmern.
- **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort.

**Eine einzigartige Gelegenheit:**
Diese Wohnung verfügt über eine **touristische Lizenz**, die es Ihnen ermöglicht, sie legal wochenweise zu vermieten und Ihre Mieteinnahmen zu optimieren.

**Bevorzugte Lage:**
- Ruhiges, Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Strand und dem Promenadenweg entfernt.
- Sehr nahe an Geschäften: Restaurants, Boutiquen und dem Hafen von Santa Margarita.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie mit Meerblick und großem Mietpotenzial dank der touristischen Lizenz zu erwerben.

**Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition in Mietobjekte!**

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