Apartment in Roses, Santa Margarita, verkauf

Zu verkaufen: wunderschöne Wohnung in Santa Margarida (Roses) mit Kanalblick und Touristenlizenz

Diese komplett renovierte Wohnung im ersten Stock mit Aufzug befindet sich im beliebten Viertel Santa Margarida und bietet eine schöne Terrasse mit direktem Blick auf die Kanäle. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und hochwertige Ausstattungen. Eine seltene Gelegenheit – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Raumaufteilung:
- helles Wohnzimmer mit Lounge‑Bereich und Essplatz,
- offene, voll ausgestattete Küche,
- schöne Terrasse mit Kanalblick,
- 2 Doppelschlafzimmer,
- Badezimmer mit italienischer Dusche.

Vorteile:
- erste Etage mit Aufzug,
- abgeschlossene Einzelgarage (separat erhältlich: 45.000 € — Wohnung allein: 245.000 €),
- Touristenlizenz,
- umkehrbare Klimaanlage,
- Aluminiumfenster,
- komplett renoviert,
- Südwest-Ausrichtung.

Lage:
- Hauptstraße von Santa Margarida,
- 700 m zum Strand und zur Promenade,
- 100 m zum Supermarkt,
- 150 m zu Restaurants und Bars,
- 500 m zum Tabakladen,
- 600 m zur Apotheke,
- 400 m zum Arzt,
- 150 m zur Bushaltestelle.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Roses
• Zone: Santa Margarita
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 79 m²
• Bebaute Fläche: 86 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 202.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 34.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 1º
• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1988
• Renoviert: 2022
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 9 m²
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Zum Kanal
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Bodenbelag: Gres
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 4
• Anzahl Etagen pro Etage: 4
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja

Zu verkaufen: wunderschöne Wohnung in Santa Margarida (Roses) mit Kanalblick und Touristenlizenz

Diese komplett renovierte Wohnung im ersten Stock mit Aufzug befindet sich im beliebten Viertel Santa Margarida und bietet eine schöne Terrasse mit direktem Blick auf die Kanäle. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und hochwertige Ausstattungen. Eine seltene Gelegenheit – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Raumaufteilung:
- helles Wohnzimmer mit Lounge‑Bereich und Essplatz,
- offene, voll ausgestattete Küche,
- schöne Terrasse mit Kanalblick,
- 2 Doppelschlafzimmer,
- Badezimmer mit italienischer Dusche.

Vorteile:
- erste Etage mit Aufzug,
- abgeschlossene Einzelgarage (separat erhältlich: 45.000 € — Wohnung allein: 245.000 €),
- Touristenlizenz,
- umkehrbare Klimaanlage,
- Aluminiumfenster,
- komplett renoviert,
- Südwest-Ausrichtung.

Lage:
- Hauptstraße von Santa Margarida,
- 700 m zum Strand und zur Promenade,
- 100 m zum Supermarkt,
- 150 m zu Restaurants und Bars,
- 500 m zum Tabakladen,
- 600 m zur Apotheke,
- 400 m zum Arzt,
- 150 m zur Bushaltestelle.

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