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Apartamento em Roses, Santa Margarita, venda

Apartamento em Roses, Santa Margarita, venda

Nº de referência: APP143

Preço: €468.000

  • Área útil 107 m²
  • Quartos 2
  • Casas de banho 2

Apartamento à venda em Roses, SANTA MARGARITA – Vistas deslumbrantes para o mar com licença turística!

KATY EXPERT IMMO: Localizado na cobiçada zona residencial de Santa Margarita em Roses, este apartamento de 107 m² oferece um estilo de vida excecional na deslumbrante Costa Brava. Entre o mar e os canais, combina conforto, luminosidade e vistas de tirar o fôlego.

**Características do apartamento:**
- **Área total**: 107 m²
- **Terraço de 30 m²** com vistas espetaculares para o mar, o canal e também para a piscina.
- **Orientação a sul**, garantindo máxima luminosidade e excelente exposição solar.
- **Residência recente**, com piscina comunitária.
- **2 quartos duplos**, sendo um deles com terraço privado.
- **Cozinha aberta** para a sala de estar luminosa.
- **Casa de banho com WC** e **um outro WC separado**.
- **Armários embutidos** em todos os quartos.
- **Elevador** no edifício para maior conforto.

**Uma oportunidade única:**
Este apartamento possui **licença turística**, permitindo que seja alugado legalmente por semana, otimizando o retorno do investimento.

**Localização privilegiada:**
- Bairro tranquilo e residencial, a poucos passos da praia e do passeio marítimo.
- Muito perto de comércio: restaurantes, lojas e o porto de Santa Margarita.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional com vista para o mar e um grande potencial de rendimento, graças à licença turística.

**Ideal para uma segunda casa ou um investimento rentável em aluguer!**

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco hoje mesmo!

Com licença para uso turístico
Certificação energética: G 295.00 F 50.00

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Detalles

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo de transação: Venda
  • Provincia: Girona
  • Município: Roses
  • Região: Santa Margarita
  • Quartos: 2
  • Casas de banho: 2
  • Área útil: 107 m²
  • Área construida: 110 m²
  • Tipo de construção: Usado
  • Certificação energética (consumo): G 295.00 kw h/m2 año
  • Certificação energética (emisiones): F 50.00 kg CO2 /m2 año

Extras

  • Piso:
  • Interior: Sim
  • Ano de construção: 1986
  • Cozinha: Americana - Com eletrodomésticos
  • Nº casas de banho: 2
  • Varanda: Acristalada - 30 m²
  • Orientação: Sul
  • Vistas: Ao mar
  • Piscina: Comunitária
  • Tipo de aquecimento: - Individual
  • Aquecedor de água: - Individual
  • Persianas: Alumínio
  • Pavimento: Gres
  • Semi-mobiliado: Sim
  • Elevador: Sim
  • Em frente ao mar: Sim
  • Guarda-roupas embutido: Sim
  • Nº de andares do edifício: 8
  • Nº de apartamentos por andar: 3
  • Estado de conservação do edifício: En bom estado
  • Janelas: Alumínio
  • Tipo de janelas: Corredeira
  • Persianas: Sim

Apartamento à venda em Roses, SANTA MARGARITA – Vistas deslumbrantes para o mar com licença turística!

KATY EXPERT IMMO: Localizado na cobiçada zona residencial de Santa Margarita em Roses, este apartamento de 107 m² oferece um estilo de vida excecional na deslumbrante Costa Brava. Entre o mar e os canais, combina conforto, luminosidade e vistas de tirar o fôlego.

**Características do apartamento:**
- **Área total**: 107 m²
- **Terraço de 30 m²** com vistas espetaculares para o mar, o canal e também para a piscina.
- **Orientação a sul**, garantindo máxima luminosidade e excelente exposição solar.
- **Residência recente**, com piscina comunitária.
- **2 quartos duplos**, sendo um deles com terraço privado.
- **Cozinha aberta** para a sala de estar luminosa.
- **Casa de banho com WC** e **um outro WC separado**.
- **Armários embutidos** em todos os quartos.
- **Elevador** no edifício para maior conforto.

**Uma oportunidade única:**
Este apartamento possui **licença turística**, permitindo que seja alugado legalmente por semana, otimizando o retorno do investimento.

**Localização privilegiada:**
- Bairro tranquilo e residencial, a poucos passos da praia e do passeio marítimo.
- Muito perto de comércio: restaurantes, lojas e o porto de Santa Margarita.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional com vista para o mar e um grande potencial de rendimento, graças à licença turística.

**Ideal para uma segunda casa ou um investimento rentável em aluguer!**

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco hoje mesmo!

Mais informação

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Certificação energética

Certificação energética: G 295.00 F 50.00

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