Apartamento em Roses, Santa Margarita, venda

Apartamento à venda em Roses, SANTA MARGARITA – Vistas deslumbrantes para o mar com licença turística!

KATY EXPERT IMMO: Localizado na cobiçada zona residencial de Santa Margarita em Roses, este apartamento de 107 m² oferece um estilo de vida excecional na deslumbrante Costa Brava. Entre o mar e os canais, combina conforto, luminosidade e vistas de tirar o fôlego.

**Características do apartamento:**
- **Área total**: 107 m²
- **Terraço de 30 m²** com vistas espetaculares para o mar, o canal e também para a piscina.
- **Orientação a sul**, garantindo máxima luminosidade e excelente exposição solar.
- **Residência recente**, com piscina comunitária.
- **2 quartos duplos**, sendo um deles com terraço privado.
- **Cozinha aberta** para a sala de estar luminosa.
- **Casa de banho com WC** e **um outro WC separado**.
- **Armários embutidos** em todos os quartos.
- **Elevador** no edifício para maior conforto.

**Uma oportunidade única:**
Este apartamento possui **licença turística**, permitindo que seja alugado legalmente por semana, otimizando o retorno do investimento.

**Localização privilegiada:**
- Bairro tranquilo e residencial, a poucos passos da praia e do passeio marítimo.
- Muito perto de comércio: restaurantes, lojas e o porto de Santa Margarita.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional com vista para o mar e um grande potencial de rendimento, graças à licença turística.

**Ideal para uma segunda casa ou um investimento rentável em aluguer!**

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco hoje mesmo!

Detalles

• Tipo de imóvel: Apartamento
• Tipo de transação: Venda
• Provincia: Girona
• Município: Roses
• Região: Santa Margarita
• Quartos: 2
• Casas de banho: 2
• Área útil: 107 m²
• Área construida: 110 m²
• Tipo de construção: Usado
• Certificação energética (consumo): G 295.00 kw h/m² año
• Certificação energética (emisiones): F 50.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Piso: 4º
• Interior: Sim
• Ano de construção: 1986
• Cozinha: Americana - Com eletrodomésticos
• Nº casas de banho: 2
• Varanda: Acristalada - 30 m²
• Orientação: Sul
• Vistas: Ao mar
• Piscina: Comunitária
• Tipo de aquecimento: - Individual
• Aquecedor de água: - Individual
• Persianas: Alumínio
• Pavimento: Gres
• Semi-mobiliado: Sim
• Elevador: Sim
• Em frente ao mar: Sim
• Guarda-roupas embutido: Sim
• Nº de andares do edifício: 8
• Nº de apartamentos por andar: 3
• Estado de conservação do edifício: En bom estado
• Janelas: Alumínio
• Tipo de janelas: Corredeira
• Persianas: Sim

Apartamento à venda em Roses, SANTA MARGARITA – Vistas deslumbrantes para o mar com licença turística!

KATY EXPERT IMMO: Localizado na cobiçada zona residencial de Santa Margarita em Roses, este apartamento de 107 m² oferece um estilo de vida excecional na deslumbrante Costa Brava. Entre o mar e os canais, combina conforto, luminosidade e vistas de tirar o fôlego.

**Características do apartamento:**
- **Área total**: 107 m²
- **Terraço de 30 m²** com vistas espetaculares para o mar, o canal e também para a piscina.
- **Orientação a sul**, garantindo máxima luminosidade e excelente exposição solar.
- **Residência recente**, com piscina comunitária.
- **2 quartos duplos**, sendo um deles com terraço privado.
- **Cozinha aberta** para a sala de estar luminosa.
- **Casa de banho com WC** e **um outro WC separado**.
- **Armários embutidos** em todos os quartos.
- **Elevador** no edifício para maior conforto.

**Uma oportunidade única:**
Este apartamento possui **licença turística**, permitindo que seja alugado legalmente por semana, otimizando o retorno do investimento.

**Localização privilegiada:**
- Bairro tranquilo e residencial, a poucos passos da praia e do passeio marítimo.
- Muito perto de comércio: restaurantes, lojas e o porto de Santa Margarita.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional com vista para o mar e um grande potencial de rendimento, graças à licença turística.

**Ideal para uma segunda casa ou um investimento rentável em aluguer!**

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