Villa à Palau-saverdera, palau saverdera, vente

SUPERBE VILLA MODERNE avec piscine

Nichée au cœur du charmant village de Palau-Saverdera, cette somptueuse villa indépendante saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié.
D’une surface construite de 187 m², la propriété est harmonieusement répartie sur deux niveaux, offrant confort, intimité et polyvalence.

Rez-de-chaussée :
- Élégant hall d’entrée fonctionnel
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon aménagé avec goût, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Belle terrasse carrelée exposée plein sud avec espace repas, armoire intégrant une plancha à gaz, piscine, espace de jeux et seconde terrasse en béton imprimé avec barbecue
- Salle de bain cosy avec douche à l’italienne et WC
- Pièce polyvalente avec de nombreux rangements, facilement aménageable en chambre
- Garage transformé en espace indépendant comprenant salle de sport, buanderie et zone de stockage

Étage – espace nuit :
- Spacieuse suite parentale avec vue imprenable sur la baie de Roses, dressing et salle d’eau privative (douche à l’italienne et WC)
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain avec baignoire
- Espace de rangement
- Belle terrasse extérieure

Les atouts :
- Construction récente
- Parcelle de 709 m²
- Terrain mitoyen de 210 m² inclus dans le prix avec possibilité d’aménagement ou de construction d’une maison de 165 m²
- Piscine privée de 4 x 5,5 m avec filtration au sel
- Extérieurs sans entretien : gazon synthétique, carrelage et béton
- Menuiseries haut de gamme : double vitrage, vitres et volets sécurisés
- Système de chauffage et climatisation gainable
- Portail motorisé
- Vue dégagée sur la baie de Roses
- Exposition plein sud
- Barbecue au charbon de bois
- Terrain situé à l’avant non constructible (champs d’oliviers)

Situation :
Urbanisation calme, récente et familiale, proche du centre du village.
À 4 km de Roses et 6 km d’Empuriabrava.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez Katy Expert Immo dès maintenant pour organiser une visite.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Palau-saverdera
• Région: palau saverdera
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 187 m²
• Surface du terrain: 708 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): B 57.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): B 11.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Central
• Chauffe-eau: Électrique - Central
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Partiellement meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui

SUPERBE VILLA MODERNE avec piscine

Nichée au cœur du charmant village de Palau-Saverdera, cette somptueuse villa indépendante saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié.
D’une surface construite de 187 m², la propriété est harmonieusement répartie sur deux niveaux, offrant confort, intimité et polyvalence.

Rez-de-chaussée :
- Élégant hall d’entrée fonctionnel
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon aménagé avec goût, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Belle terrasse carrelée exposée plein sud avec espace repas, armoire intégrant une plancha à gaz, piscine, espace de jeux et seconde terrasse en béton imprimé avec barbecue
- Salle de bain cosy avec douche à l’italienne et WC
- Pièce polyvalente avec de nombreux rangements, facilement aménageable en chambre
- Garage transformé en espace indépendant comprenant salle de sport, buanderie et zone de stockage

Étage – espace nuit :
- Spacieuse suite parentale avec vue imprenable sur la baie de Roses, dressing et salle d’eau privative (douche à l’italienne et WC)
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain avec baignoire
- Espace de rangement
- Belle terrasse extérieure

Les atouts :
- Construction récente
- Parcelle de 709 m²
- Terrain mitoyen de 210 m² inclus dans le prix avec possibilité d’aménagement ou de construction d’une maison de 165 m²
- Piscine privée de 4 x 5,5 m avec filtration au sel
- Extérieurs sans entretien : gazon synthétique, carrelage et béton
- Menuiseries haut de gamme : double vitrage, vitres et volets sécurisés
- Système de chauffage et climatisation gainable
- Portail motorisé
- Vue dégagée sur la baie de Roses
- Exposition plein sud
- Barbecue au charbon de bois
- Terrain situé à l’avant non constructible (champs d’oliviers)

Situation :
Urbanisation calme, récente et familiale, proche du centre du village.
À 4 km de Roses et 6 km d’Empuriabrava.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez Katy Expert Immo dès maintenant pour organiser une visite.