Apartment in Roses, Santa Margarita, verkauf

Wohnung in Roses, 2 Schlafzimmer – Atemberaubender Meerblick und Touristenlizenz!

In dem begehrten Wohnviertel Santa Margarita in Roses gelegen, bietet diese 88 m² große Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil an der wunderschönen Costa Brava. Zwischen dem Meer und den Kanälen vereint sie Komfort, Helligkeit und atemberaubende Ausblicke.

**Eigenschaften der Wohnung:**

- **Gesamtfläche**: 88 m²
- **14 m² Terrasse** mit atemberaubendem Meerblick
- **Direkter Meerblick**
- **Südorientierung**, die maximale Helligkeit und optimale Sonneneinstrahlung garantiert
- **Neues Gebäude**, mit Gemeinschaftspool
- **2 Doppelzimmer**
- **Offene Küche**, die in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht
- **Badezimmer** mit WC und ein separates WC
- **Einbauschränke** in jedem Schlafzimmer für maximalen Stauraum
- **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort

**Eine einzigartige Gelegenheit:** Diese Wohnung verfügt über eine **touristische Lizenz**, die es Ihnen ermöglicht, sie legal wochenweise zu vermieten und Ihre Rendite zu maximieren.

**Bevorzugte Lage:**

- Ruhiges, Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Strand entfernt
- Sehr nahe an Geschäften: Restaurants, Boutiquen und dem Hafen von Santa Margarita

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie mit Meerblick zu erwerben und von einer rentablen Investitionsmöglichkeit dank der touristischen Lizenz zu profitieren.

**Ideal als Zweitwohnsitz oder für eine rentable Vermietungsinvestition!**

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Roses
• Zone: Santa Margarita
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 88 m²
• Bebaute Fläche: 89 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 199.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 4º
• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1986
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 2
• Terrasse: Offen - 14 m²
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Gres
• Teilmöbliert: Ja
• Lift: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 8
• Anzahl Etagen pro Etage: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja

Wohnung in Roses, 2 Schlafzimmer – Atemberaubender Meerblick und Touristenlizenz!

In dem begehrten Wohnviertel Santa Margarita in Roses gelegen, bietet diese 88 m² große Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil an der wunderschönen Costa Brava. Zwischen dem Meer und den Kanälen vereint sie Komfort, Helligkeit und atemberaubende Ausblicke.

**Eigenschaften der Wohnung:**

- **Gesamtfläche**: 88 m²
- **14 m² Terrasse** mit atemberaubendem Meerblick
- **Direkter Meerblick**
- **Südorientierung**, die maximale Helligkeit und optimale Sonneneinstrahlung garantiert
- **Neues Gebäude**, mit Gemeinschaftspool
- **2 Doppelzimmer**
- **Offene Küche**, die in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht
- **Badezimmer** mit WC und ein separates WC
- **Einbauschränke** in jedem Schlafzimmer für maximalen Stauraum
- **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort

**Eine einzigartige Gelegenheit:** Diese Wohnung verfügt über eine **touristische Lizenz**, die es Ihnen ermöglicht, sie legal wochenweise zu vermieten und Ihre Rendite zu maximieren.

**Bevorzugte Lage:**

- Ruhiges, Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Strand entfernt
- Sehr nahe an Geschäften: Restaurants, Boutiquen und dem Hafen von Santa Margarita

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie mit Meerblick zu erwerben und von einer rentablen Investitionsmöglichkeit dank der touristischen Lizenz zu profitieren.

**Ideal als Zweitwohnsitz oder für eine rentable Vermietungsinvestition!**