Apartment in Empuriabrava, Empuriabrava canal, verkauf

Apartment mit Kanalblick – touristische Lizenz – 2 Schlafzimmer – Südwestlage – Garage optional

Wohnung mit Kanalblick – 2 Schlafzimmer – Südwestlage – Garage optional

Nur 400 Meter vom Strand entfernt, im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava, bietet diese ca. 65 m² große Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente mit viel Tageslicht und freiem Blick auf die Kanäle. Sie verfügt über eine gültige touristische Lizenz und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage zur Vermietung.

Ein freundlicher und heller Wohnraum
• Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich
• Moderne, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil
• Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Kanal
• Zusätzlicher Balkon – insgesamt ca. 13 m² Außenfläche

Ein durchdachter Schlafbereich
• Master-Suite mit Duschbad und WC
• Komfortables zweites Doppelschlafzimmer
• Separates Duschbad mit WC

• Hochwertige Ausstattung
• Südwestlage für optimales Tageslicht
• Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

• Parkplatz und weitere Annehmlichkeiten
• Optionale, geschlossene Garage (ca. 24 m²), Platz für 2 Fahrzeuge, mit Wasser- und Stromanschluss
• Privater Parkplatz innerhalb der Wohnanlage

• Gefragte Lage
• Strand fußläufig erreichbar
• Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe

• Hohes Vermietungspotenzial
• Inklusive Tourismuslizenz für sofortige Rendite

Eine komplett ausgestattete Immobilie, ideal als Zweitwohnsitz oder als rentable Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Empuriabrava
• Zone: Empuriabrava canal
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 68 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 121.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 31.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 1º
• Innenausrichtung: Ja
• Renoviert: 1985
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja

Apartment mit Kanalblick – touristische Lizenz – 2 Schlafzimmer – Südwestlage – Garage optional

Wohnung mit Kanalblick – 2 Schlafzimmer – Südwestlage – Garage optional

Nur 400 Meter vom Strand entfernt, im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava, bietet diese ca. 65 m² große Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente mit viel Tageslicht und freiem Blick auf die Kanäle. Sie verfügt über eine gültige touristische Lizenz und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage zur Vermietung.

Ein freundlicher und heller Wohnraum
• Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich
• Moderne, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil
• Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Kanal
• Zusätzlicher Balkon – insgesamt ca. 13 m² Außenfläche

Ein durchdachter Schlafbereich
• Master-Suite mit Duschbad und WC
• Komfortables zweites Doppelschlafzimmer
• Separates Duschbad mit WC

• Hochwertige Ausstattung
• Südwestlage für optimales Tageslicht
• Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

• Parkplatz und weitere Annehmlichkeiten
• Optionale, geschlossene Garage (ca. 24 m²), Platz für 2 Fahrzeuge, mit Wasser- und Stromanschluss
• Privater Parkplatz innerhalb der Wohnanlage

• Gefragte Lage
• Strand fußläufig erreichbar
• Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe

• Hohes Vermietungspotenzial
• Inklusive Tourismuslizenz für sofortige Rendite

Eine komplett ausgestattete Immobilie, ideal als Zweitwohnsitz oder als rentable Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava.