Appartement à Empuriabrava, Empuriabrava canal, vente

Appartement avec vue canal – licence touristique- 2 chambres – Exposition Sud-Ouest – Garage en option

Appartement vue canal – 2 chambres – Exposition Sud-Ouest – Garage en option

Situé à seulement 400 mètres de la plage, au cœur de la marina d’Empuriabrava, cet appartement d’environ 65 m² offre un cadre de vie privilégié avec une belle luminosité et une vue dégagée sur les canaux. Il dispose également d’une licence touristique en cours de validité, idéale pour un investissement locatif.

Un espace de vie agréable et lumineux
• Séjour spacieux avec salon et salle à manger ouverts
• Cuisine américaine moderne, entièrement équipée
• Accès à une terrasse couverte avec vue sur le canal
• Balcon supplémentaire – surface extérieure totale d’environ 13 m²

Un espace nuit bien agencé
• Suite parentale avec salle d’eau et WC
• Seconde chambre double confortable
• Salle d’eau indépendante avec WC

• Des prestations de qualité
• Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale
• Climatisation réversible (chaud / froid)
• Menuiseries aluminium avec double vitrage

• Stationnement et annexes
• Garage fermé en option (env. 24 m²), capacité 2 véhicules, avec eau et électricité
• Parking privé au sein de la copropriété

• Emplacement recherché
• Plage accessible à pied en quelques minutes
• Commerces et restaurants à proximité immédiate

• Fort potentiel locatif
• Licence touristique incluse, permettant une rentabilité immédiate

Un bien complet, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement rentable dans l’un des secteurs les plus prisés d’Empuriabrava.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Empuriabrava
• Région: Empuriabrava canal
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 68 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 121.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 31.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 1º
• Sur cour: Oui
• Année de rénovation: 1985
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Double vitrage: Oui

Appartement avec vue canal – licence touristique- 2 chambres – Exposition Sud-Ouest – Garage en option

Appartement vue canal – 2 chambres – Exposition Sud-Ouest – Garage en option

Situé à seulement 400 mètres de la plage, au cœur de la marina d’Empuriabrava, cet appartement d’environ 65 m² offre un cadre de vie privilégié avec une belle luminosité et une vue dégagée sur les canaux. Il dispose également d’une licence touristique en cours de validité, idéale pour un investissement locatif.

Un espace de vie agréable et lumineux
• Séjour spacieux avec salon et salle à manger ouverts
• Cuisine américaine moderne, entièrement équipée
• Accès à une terrasse couverte avec vue sur le canal
• Balcon supplémentaire – surface extérieure totale d’environ 13 m²

Un espace nuit bien agencé
• Suite parentale avec salle d’eau et WC
• Seconde chambre double confortable
• Salle d’eau indépendante avec WC

• Des prestations de qualité
• Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale
• Climatisation réversible (chaud / froid)
• Menuiseries aluminium avec double vitrage

• Stationnement et annexes
• Garage fermé en option (env. 24 m²), capacité 2 véhicules, avec eau et électricité
• Parking privé au sein de la copropriété

• Emplacement recherché
• Plage accessible à pied en quelques minutes
• Commerces et restaurants à proximité immédiate

• Fort potentiel locatif
• Licence touristique incluse, permettant une rentabilité immédiate

Un bien complet, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement rentable dans l’un des secteurs les plus prisés d’Empuriabrava.