Villa à Roses, Nord, vente

Villa d’exception indépendante proche de ROSES – Vue montagne

Cette somptueuse villa indépendante proche de roses, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Développant une surface construite de 411 m², la propriété est harmonieusement répartie sur trois niveaux, offrant confort, intimité et polyvalence.

Rez-de-chaussée :
Élégant hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse.
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche à l’italienne et WC).
Deux chambres doubles, une salle de bain avec WC et une buanderie avec terrasse couverte.

Étage supérieur – Mezzanine :
Espace ouvert avec billard surplombant le salon.
Espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou bureau.

Étage inférieur :
Espace de vie indépendant avec hall, cuisine ouverte, grand salon, deux grandes pièces, salle d’eau avec douche.
Garage fermé pour 2 à 3 véhicules avec porte motorisée.

Prestations :
Parcelle de 620 m²,
piscine privée,
portail motorisé,
villa 4 façades,
vue montagne.

Situation :
Urbanisation calme et familiale, proche centre village, commerces et SPAR.
À 100 m de l’école et de la piscine municipale.
À 4 km de Roses et 6 km d’Empuriabrava.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez Katy Expert Immo dès à présent pour organiser une visite.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Région: Nord
• Chambres: 5
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 411 m²
• Surface du terrain: 620 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 180.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2007
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Montagne
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Gres
• Partiellement meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Double vitrage: Oui
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2

Villa d’exception indépendante proche de ROSES – Vue montagne

Cette somptueuse villa indépendante proche de roses, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Développant une surface construite de 411 m², la propriété est harmonieusement répartie sur trois niveaux, offrant confort, intimité et polyvalence.

Rez-de-chaussée :
Élégant hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse.
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche à l’italienne et WC).
Deux chambres doubles, une salle de bain avec WC et une buanderie avec terrasse couverte.

Étage supérieur – Mezzanine :
Espace ouvert avec billard surplombant le salon.
Espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou bureau.

Étage inférieur :
Espace de vie indépendant avec hall, cuisine ouverte, grand salon, deux grandes pièces, salle d’eau avec douche.
Garage fermé pour 2 à 3 véhicules avec porte motorisée.

Prestations :
Parcelle de 620 m²,
piscine privée,
portail motorisé,
villa 4 façades,
vue montagne.

Situation :
Urbanisation calme et familiale, proche centre village, commerces et SPAR.
À 100 m de l’école et de la piscine municipale.
À 4 km de Roses et 6 km d’Empuriabrava.

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