Villa à Empuriabrava, Empuriabrava canal, vente

Superbe Marina avec Amarre à Empuriabrava – Emplacement Exceptionnel

Découvrez cette magnifique marina entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique sur les canaux d’Empuriabrava. Avec une amarre privée de 12 x 3 m, cette propriété de 165 m² offre un confort absolu et une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 165 m²
Amarre privée : 12 x 3 m
Exposition : Sud
Chambres : 3 suites spacieuses (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage)
Piscine : 12 x 5 m
Garage : Double porte pour un accès direct au jardin ou à l’amarre
Cuisine : Américaine, entièrement équipée
Menuiseries : Double vitrage en aluminium anthracite
Décoration : Moderne et soignée
Espaces de vie : Coin TV, salle à manger, grands placards de rangement
Extérieur : Jardin avec gazon

Un Emplacement Idéal :
Située dans un secteur privilégié d’Empuriabrava, cette marina offre un accès rapide à toutes les commodités : bars, restaurants, supermarchés, pharmacies, médecins, tabac, et bien plus encore. Vous serez également à proximité immédiate de la plage de la Ruina, un véritable atout pour les amoureux de la plage.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette marina est une opportunité rare à ne pas manquer !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Empuriabrava
• Région: Empuriabrava canal
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 165 m²
• Surface construite: 194 m²
• Surface du terrain: 500 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 257.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 43.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1979
• Année de rénovation: 2019
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Le canal
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Gres
• Partiellement meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Avec amarre: Oui
• Front de mer: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 1
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Cour: Privé

Superbe Marina avec Amarre à Empuriabrava – Emplacement Exceptionnel

Découvrez cette magnifique marina entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique sur les canaux d’Empuriabrava. Avec une amarre privée de 12 x 3 m, cette propriété de 165 m² offre un confort absolu et une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 165 m²
Amarre privée : 12 x 3 m
Exposition : Sud
Chambres : 3 suites spacieuses (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage)
Piscine : 12 x 5 m
Garage : Double porte pour un accès direct au jardin ou à l’amarre
Cuisine : Américaine, entièrement équipée
Menuiseries : Double vitrage en aluminium anthracite
Décoration : Moderne et soignée
Espaces de vie : Coin TV, salle à manger, grands placards de rangement
Extérieur : Jardin avec gazon

Un Emplacement Idéal :
Située dans un secteur privilégié d’Empuriabrava, cette marina offre un accès rapide à toutes les commodités : bars, restaurants, supermarchés, pharmacies, médecins, tabac, et bien plus encore. Vous serez également à proximité immédiate de la plage de la Ruina, un véritable atout pour les amoureux de la plage.

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