Apartment in Roses, Santa Margarita, verkauf

Wohnung zum Verkauf in Roses, SANTA MARGARITA – Atemberaubender Meerblick mit touristischer Lizenz!

In dem begehrten Wohnviertel Santa Margarita in Roses gelegen, bietet diese moderne Wohnung von 72 m² einen außergewöhnlichen Lebensstil an der wunderschönen Costa Brava. Zwischen dem Meer und den Kanälen vereint sie Komfort, Helligkeit und atemberaubende Ausblicke.

**Eigenschaften der Wohnung:**

- **Gesamtfläche**: 72 m²
- **17 m² Terrasse** mit atemberaubendem Blick auf das Meer
- **Blick direkt auf das Meer**
- **Südorientierung**, die maximale Helligkeit und optimale Sonneneinstrahlung garantiert
- **Neues Gebäude**, mit Gemeinschaftspool
- **1 Doppelzimmer**
- **Offene Küche** zum geräumigen und hellen Wohnzimmer
- **Badezimmer** und **WC**
- **Einbauschrank** im Schlafzimmer für maximalen Stauraum
- **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort

**Ein einzigartiges Angebot:** Diese Wohnung verfügt über eine **touristische Lizenz**, die es Ihnen ermöglicht, sie legal wochenweise zu vermieten und Ihre Rendite zu maximieren.

**Bevorzugte Lage:**

- Ruhiges, Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Strand entfernt
- In unmittelbarer Nähe zu Geschäften: Restaurants, Boutiquen und dem Hafen von Santa Margarita

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie mit Meerblick zu erwerben und von einer rentablen Investitionsmöglichkeit dank der touristischen Lizenz zu profitieren.

**Ideal als Zweitwohnsitz oder für eine rentable Vermietungsinvestition!**

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Roses
• Zone: Santa Margarita
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 72 m²
• Bebaute Fläche: 75 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 200.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 4º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1986
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Überdacht - 17 m²
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Gres
• Teilmöbliert: Ja
• Lift: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 8
• Anzahl Etagen pro Etage: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Jalousien: Ja

Wohnung zum Verkauf in Roses, SANTA MARGARITA – Atemberaubender Meerblick mit touristischer Lizenz!

In dem begehrten Wohnviertel Santa Margarita in Roses gelegen, bietet diese moderne Wohnung von 72 m² einen außergewöhnlichen Lebensstil an der wunderschönen Costa Brava. Zwischen dem Meer und den Kanälen vereint sie Komfort, Helligkeit und atemberaubende Ausblicke.

**Eigenschaften der Wohnung:**

- **Gesamtfläche**: 72 m²
- **17 m² Terrasse** mit atemberaubendem Blick auf das Meer
- **Blick direkt auf das Meer**
- **Südorientierung**, die maximale Helligkeit und optimale Sonneneinstrahlung garantiert
- **Neues Gebäude**, mit Gemeinschaftspool
- **1 Doppelzimmer**
- **Offene Küche** zum geräumigen und hellen Wohnzimmer
- **Badezimmer** und **WC**
- **Einbauschrank** im Schlafzimmer für maximalen Stauraum
- **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort

**Ein einzigartiges Angebot:** Diese Wohnung verfügt über eine **touristische Lizenz**, die es Ihnen ermöglicht, sie legal wochenweise zu vermieten und Ihre Rendite zu maximieren.

**Bevorzugte Lage:**

- Ruhiges, Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Strand entfernt
- In unmittelbarer Nähe zu Geschäften: Restaurants, Boutiquen und dem Hafen von Santa Margarita

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie mit Meerblick zu erwerben und von einer rentablen Investitionsmöglichkeit dank der touristischen Lizenz zu profitieren.

**Ideal als Zweitwohnsitz oder für eine rentable Vermietungsinvestition!**