Apartment in Roses, Santa Margarita, verkauf

Traumhafte Wohnung mit Meer- und Kanalblick in Santa Margarida – Roses

Perfekt gelegen im ersten Stock einer eleganten, gesicherten Wohnanlage – nur 80 Meter vom Strand entfernt und wenige
Schritte von der Promenade, die den Hafen von Santa Margarida mit dem Stadtzentrum von Roses verbindet. Diese
beeindruckende Wohnung bietet ein exklusives Wohngefühl zwischen Meer, Wasserwegen und Natur.

Raumaufteilung:
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schlafsofa und Essbereich
- Offene, moderne und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Wunderschöne 10 m² Terrasse mit Blick über die Kanäle sowie freiem Ausblick auf den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà und das Meer
- Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken
- Ein Einzelzimmer mit Einbauschrank
- Modernes Bad mit begehbarer Dusche und WC

Die Highlights:
- Atemberaubender Ausblick auf Kanäle, Meer und Naturpark
- Großzügige Terrasse mit 12 m²
- Fahrstuhl vorhanden
- Gesicherter Zugang per Code, Ausweis oder Schlüssel
- Hochwertige Aluminiumfenster mit wärmegedämmter Doppelverglasung
- Wohnanlage entspricht allen Standards, ITE genehmigt
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten
- Gemeinschaftsparkplatz
- Großer kostenloser Parkplatz direkt vor dem Gebäude
- Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Materialien
- Insektenschutzgitter installiert

Lage:
- Im begehrten Viertel Santa Margarida in Roses gelegen
- Nur 80 Meter zum Strand und zur Uferpromenade
- Nur 100 Meter zu Einkaufsmöglichkeiten: Bars, Restaurants, Apotheke,
Tabakladen, Supermarkt…

Hinweis:
Die Wohnanlage ist gepflegt und entspricht den aktuellen Standards.

Eine großartige Gelegenheit in Santa Margarida – perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie
uns noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie zu vereinbaren.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Roses
• Zone: Santa Margarita
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 81 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte

Extras

• Stock: 1º
• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1975
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 10 m²
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Meerblick
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Parkplatz: Not Allocated
• Bodenbelag: Fliesen
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 6
• Anzahl Etagen pro Etage: 7
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja

Traumhafte Wohnung mit Meer- und Kanalblick in Santa Margarida – Roses

Perfekt gelegen im ersten Stock einer eleganten, gesicherten Wohnanlage – nur 80 Meter vom Strand entfernt und wenige
Schritte von der Promenade, die den Hafen von Santa Margarida mit dem Stadtzentrum von Roses verbindet. Diese
beeindruckende Wohnung bietet ein exklusives Wohngefühl zwischen Meer, Wasserwegen und Natur.

Raumaufteilung:
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schlafsofa und Essbereich
- Offene, moderne und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Wunderschöne 10 m² Terrasse mit Blick über die Kanäle sowie freiem Ausblick auf den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà und das Meer
- Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken
- Ein Einzelzimmer mit Einbauschrank
- Modernes Bad mit begehbarer Dusche und WC

Die Highlights:
- Atemberaubender Ausblick auf Kanäle, Meer und Naturpark
- Großzügige Terrasse mit 12 m²
- Fahrstuhl vorhanden
- Gesicherter Zugang per Code, Ausweis oder Schlüssel
- Hochwertige Aluminiumfenster mit wärmegedämmter Doppelverglasung
- Wohnanlage entspricht allen Standards, ITE genehmigt
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten
- Gemeinschaftsparkplatz
- Großer kostenloser Parkplatz direkt vor dem Gebäude
- Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Materialien
- Insektenschutzgitter installiert

Lage:
- Im begehrten Viertel Santa Margarida in Roses gelegen
- Nur 80 Meter zum Strand und zur Uferpromenade
- Nur 100 Meter zu Einkaufsmöglichkeiten: Bars, Restaurants, Apotheke,
Tabakladen, Supermarkt…

Hinweis:
Die Wohnanlage ist gepflegt und entspricht den aktuellen Standards.

Eine großartige Gelegenheit in Santa Margarida – perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie
uns noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie zu vereinbaren.