Appartement à Roses, Centre, vente

Grand appartement de 104 m² – Plein centre-ville de Roses

📍 À seulement 350 mètres de la plage et des commerces

Découvrez ce superbe appartement de 104 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 3 logements, en plein centre de Roses, à deux pas du bord de mer, du paseo maritime et de toutes les commodités.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.

✨ Caractéristiques principales :
- Grand salon très lumineux avec 4 fenêtres et cheminée
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- 3 chambres doubles avec armoires encastrées
- Salle d’eau moderne avec douche
- Terrasse agréable
- Patio privatif avec barbecue maçonné

💎 Qualité et confort :
- Menuiseries en aluminium double vitrage
- Climatisation réversible de haute qualité
- Cheminée fonctionnelle pour les soirées d’hiver
- Excellente isolation phonique et thermique
- Appartement lumineux, calme et confortable toute l’année

🌅 Avantages et situation :
- Barbecue extérieur maçonné
- Grande terrasse solarium communautaire avec vue mer et montagne
- Possibilité de garage à proximité (en location ou à l’achat)
- Emplacement exceptionnel, au cœur de Roses
- À 350 m de la plage et du paseo maritime
- Tout accessible à pied : restaurants, bars, supermarchés, marché couvert, pharmacie, etc.

Cet appartement réunit emplacement, qualité et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Région: Centre
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 104 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 161.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 31.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 1º
• Sur cour: Oui
• Année de construction: 1960
• Cuisine: Indépendant - 8m² - Équipée
• Orientation: Est
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Partiellement meublé: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Numéro département par étage: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Cour: Privé

Grand appartement de 104 m² – Plein centre-ville de Roses

📍 À seulement 350 mètres de la plage et des commerces

Découvrez ce superbe appartement de 104 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 3 logements, en plein centre de Roses, à deux pas du bord de mer, du paseo maritime et de toutes les commodités.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.

✨ Caractéristiques principales :
- Grand salon très lumineux avec 4 fenêtres et cheminée
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- 3 chambres doubles avec armoires encastrées
- Salle d’eau moderne avec douche
- Terrasse agréable
- Patio privatif avec barbecue maçonné

💎 Qualité et confort :
- Menuiseries en aluminium double vitrage
- Climatisation réversible de haute qualité
- Cheminée fonctionnelle pour les soirées d’hiver
- Excellente isolation phonique et thermique
- Appartement lumineux, calme et confortable toute l’année

🌅 Avantages et situation :
- Barbecue extérieur maçonné
- Grande terrasse solarium communautaire avec vue mer et montagne
- Possibilité de garage à proximité (en location ou à l’achat)
- Emplacement exceptionnel, au cœur de Roses
- À 350 m de la plage et du paseo maritime
- Tout accessible à pied : restaurants, bars, supermarchés, marché couvert, pharmacie, etc.

Cet appartement réunit emplacement, qualité et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire.